AREA INDUSTRIALE DI 10.000 MQ.- Pontecurone (AL)

PONTECURONE (AL) – COMPLESSO IMMOBILIARE INDUSTRIALE DI CIRCA 10.000 MQ
In posizione favorevole rispetto ai principali collegamenti stradali e autostradali tra Piemonte e Lombardia, proponiamo in vendita un articolato complesso immobiliare a destinazione prevalentemente industriale, inserito in un’area di circa 10.000 mq.

Una proprietà dalle interessanti potenzialità, caratterizzata dalla presenza di fabbricati produttivi, spazi direzionali, unità abitative e ampie superfici esterne, che si presta a differenti esigenze imprenditoriali e a possibili progetti di riqualificazione.

COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il complesso comprende:

* Capannoni industriali e magazzini, con spazi destinabili ad attività produttive, lavorazioni artigianali, deposito e stoccaggio merci.
* Officina meccanica, attualmente utilizzata per la manutenzione di mezzi pesanti.
* Locali ad uso ufficio, funzionali alla gestione amministrativa e operativa delle attività.
* Unità abitative, utilizzabili secondo le destinazioni consentite, anche per esigenze di custodia e presidio.
* Ampie aree esterne e piazzali, adatti alla movimentazione, alla manovra e alla sosta di automezzi industriali.

Attualmente adibito prevalentemente a deposito di automezzi pesanti e officina, il complesso offre la possibilità di valorizzare le strutture esistenti o di sviluppare nuove destinazioni, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.

POTENZIALITÀ DI INVESTIMENTO
La consistenza dell’area e la varietà degli immobili presenti rendono questa proprietà particolarmente interessante per:

* Aziende di logistica, trasporto e distribuzione.
* Attività produttive e manifatturiere.
* Imprese artigianali e officine specializzate.
* Operatori interessati a depositi e piattaforme di stoccaggio.
* Investitori alla ricerca di complessi immobiliari da riqualificare, frazionare o valorizzare.

POSIZIONE STRATEGICA
La vicinanza ai poli di Voghera e Tortona e ai rispettivi accessi autostradali rappresenta un elemento di interesse per le imprese che necessitano di collegamenti con i principali mercati del Nord Italia.

UN INVESTIMENTO DALLE MOLTEPLICI PROSPETTIVE
La proprietà si distingue per la presenza di edifici di architettura industriale meritevoli di valorizzazione, testimonianza della precedente vocazione produttiva del sito, che conferiscono al complesso un’identità architettonica riconoscibile e interessanti prospettive di recupero edilizio.

Richiesta € 550.000, 00.
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STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it.

Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono elaborazioni digitali realizzate esclusivamente per illustrare le potenzialità di recupero e valorizzazione del complesso immobiliare.